Договор на обследование несущих конструкций: законность без СРО и роль субподрядной организации

Согласно требованиям законодательства Российской Федерации, для обследования несущих конструкций зданий необходимо иметь соответствующую допускающую документацию - СРО. Если индивидуальный предприниматель (ИП), с которым заключен договор, не имеет такой допускающей документации, то заключение договора будет являться незаконным. Однако, если ИП привлекает для выполнения работ субподрядную организацию, имеющую необходимые допускающие документы, то данное обстоятельство может смягчить ситуацию. В таком случае, заключение договора с ИП может оказаться законным, но необходимо убедиться в том, что у субподрядной организации есть необходимые допускающие документы.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться со следующими документами:

1) Федеральным законом от 07.08.2001 N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" (с изменениями и дополнениями);

2) Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 "Об утверждении правил проведения обязательного технического освидетельствования зданий и сооружений";

3) Положением о саморегулируемой организации (СРО) соответствующего профиля.

Непосредственно для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1) Договор с ИП, который не имеет СРО на обследование несущих конструкций здания на предмет возможности дальнейшего использования под архив;

2) Документы, подтверждающие что субподрядная организация имеет СРО.

По законодательству Российской Федерации, за несоблюдение требований по проведению обязательного технического освидетельствования зданий и сооружений предусмотрены штрафные санкции, а также административная или уголовная ответственность в случае нарушения пожарной безопасности. В данном случае, законность заключения договора с ИП без СРО на обследование несущих конструкций здания на предмет возможности дальнейшего использования под архив, будет зависеть от соответствия условий договора требованиям законодательства в области промышленной безопасности и пожарной безопасности. При привлечении субподрядной организации с СРО должны быть соблюдены все необходимые требования в рамках проведения технического освидетельствования здания на предмет возможности дальнейшего использования под архив.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и набора фактов. Однако, если ИП не имеет СРО на обследование несущих конструкций здания, то это может нарушать требования законодательства в области строительства и безопасности объектов недвижимости. В таком случае могут быть применимы статьи: 55-58, 223, 226 Гражданского кодекса РФ; 19, 48-50, 53, 55, 56, 58 Федерального закона "О строительстве объектов капитального строительства"; 7, 8, 14, 15, 19, 20, 26, 28, 31, 49, 50, 73-75 Федерального закона "О защите прав потребителей"; 4, 6, 7, 10, 12-14, 34-36, 42-44, 49, 50, 61, 93, 131-133, 152, 159 Градостроительного кодекса РФ.