Узаконение постройки на землях общего пользования с тротуаром и доступом к дороге: возможность легализации навеса для посетителей кафе

Согласно законодательству Российской Федерации, постройка на землях общего пользования не может быть узаконена. Земли общего пользования предназначены для свободного доступа граждан к ним и пользования ими, а также для общественных нужд. Следовательно, если навес на земельном участке, который расположен на землях общего пользования, то узаконить данную постройку невозможно.

Для решения этого вопроса необходимы следующие документы:

1. Акт о выдаче разрешения на строительство или его отсутствие.

2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположена постройка.

3. План-схему местности, на которой расположена постройка.

4. Документы, подтверждающие, что постройка не нарушает права и интересы других лиц.

5. Технический паспорт постройки.

6. Документы об уплате налогов, связанных с использованием земельного участка.

На основании предоставленных документов будет принято решение о возможности узаконения постройки на землях общего пользования.

Закон № 172-ФЗ от 23.06.2014 "О введении в действие части первой Градостроительного кодекса Российской Федерации" и статьи, регулирующие использование земельных участков общего пользования в частности: статья 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 36, 38, 39, 40, 41 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".