Продается земельный участок в деревне ЛПХ с доступом к озеру. Возможность строительства каркасной бани на винтовых сваях у берега воды без согласования. Рядом зона общего пользования. Участок с причалом для лодки.

Здравствуйте! Согласно Закону Российской Федерации "Об особо охраняемых природных территориях", земельный участок, примыкающий к водному объекту, входит в зону общего пользования водными объектами, которые являются объектами государственной собственности. Для разрешения строительства на таком участке земли необходимо обращение за согласованием проекта в организацию, ответственную за управление и охрану водных объектов, на который вы планируете установить каркасную баню на винтовых сваях над водой. Кроме того, необходимо проверить наличие разрешительных документов на постройку причала для лодки на подобных сваях, который был построен 10 лет назад.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с местным законодательством об использовании земельных ресурсов и водных объектов, а также с законодательством Российской Федерации об охране окружающей природной среды.

Возможно, понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок в деревне ЛПХ.
2. Разрешения на строительство и размещение бани в зоне охраны водных объектов.
3. Сертификат на причал для лодки.

Также могут потребоваться консультации специалистов по охране окружающей среды для оценки возможных последствий строительства бани на винтовых сваях и их воздействия на водную экосистему.

• Земельный кодекс РФ (статьи 22, 26, 36, 37, 38, 39, 40 и 42)
• Водный кодекс РФ (статьи 8, 12, 19, 23 и 33)
• Федеральный закон от 31 июля 1998 г. № 166-ФЗ "О лесах" (статьи 14 и 38)
• Градостроительный кодекс РФ (статьи 5, 30, 31, 52, 53, 64 и 65)
• Федеральный закон от 21 июля 2014 г. № 172-ФЗ "О защите объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) федерального значения" (статьи 5, 6, 7, 10 и 15).

В данной ситуации необходимо проанализировать соответствующие статьи вышеуказанных законов и определить, какие из них будут применимы для данного конкретного случая. Ответ на вопрос о том, нужно ли разрешение или согласование с кем-либо, будет зависеть от результата такого анализа.