Увеличение взноса за капитальный ремонт общего имущества МКД: основания и причины в Краснодарском крае

Добрый вечер. Ежегодное увеличение минимального взноса за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов производится на основании Закона Российской Федерации от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "Об основах управления многоквартирными домами и жилищными кооперативами", а также на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Относительно увеличения взноса за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Краснодарском крае в 2022 году на более чем 13 процентов, следует отметить, что размер данного взноса устанавливается органами местного самоуправления на основании методики его расчета, утвержденной соответствующими региональными законодательными и/или исполнительными органами власти. При этом, установление размеров платежей за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов должно осуществляться в рамках действующего законодательства Российской Федерации.

Для решения вопроса о ежегодном увеличении минимального взноса за капитальный ремонт общего имущества МКД в месяц за 1 кв.м требуется рассмотреть следующие нормативные документы:

1. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 169.1-169.6), который определяет обязанности собственников жилых помещений по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества.

2. Закон Российской Федерации от 24.07.2008 № 161-ФЗ "Об основах государственной регулирования тарифов на услуги по обеспечению единой сметной документации на строительство и ремонт объектов капитального строительства и введении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", который определяет порядок формирования тарифов на услуги по капитальному ремонту.

3. Постановление Правительства Российской Федерации от 17.05.2010 № 354 "Об утверждении Правил формирования и размера взносов собственников помещений в многоквартирных домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах", которое устанавливает порядок формирования и размеры взносов на капитальный ремонт общего имущества.

Относительно увеличения размера взноса за капитальный ремонт общего имущества в 2022 году в Краснодарском крае на более чем 13 процентов, я не имею информации. Необходимо уточнить, были ли введены какие-либо местные нормативные акты, регулирующие данную ситуацию.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, Статья 7.14 – Несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт; Жилищный кодекс Российской Федерации, Статья 167 – Порядок формирования и использования фонда капитального ремонта; Федеральный закон от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "Об основах регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", Статья 25 – Формирование цен на товары (работы, услуги).