Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД: правила и расходы

Согласно ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возложена на собственников помещений. В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» данная обязанность возникла у собственников помещений в МКД, расположенных на территории города Москвы, с 01.07.2015. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в МКД собственники помещений несут соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Помещения в МКД, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом МКД, включаются в состав общего имущества собственников помещений. Если такие помещения находятся в МКД, составляющим единый имущественный комплекс с общим адресом и единым унифицированным номером такого МКД, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества также возлагается на собственников данных помещений, наряду с другими собственниками помещений, расположенных в данном МКД.

Для решения вопроса о взимании платы на капитальный ремонт гаража в многоквартирном доме вам потребуются следующие документы: 1. Постановление Правительства Москвы от 29.12.2014 № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы»; 2. Жилищный кодекс Российской Федерации; 3. Закон города Москвы от 27.01.2010 № 2 «Основы жилищной политики города Москвы»; 4. Правила содержания общего имущества в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; 5. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; 6. Данные ГБУ МосгорБТИ о пристроенных/встроенно-пристроенных нежилых помещениях в многоквартирном доме; 7. Выписка из ЕГРН о недвижимом имуществе и зарегистрированных на него правах.

Также потребуются документы, подтверждающие собственность на гараж и его включение в состав общего имущества многоквартирного дома.

Статья 169 ЖК РФ, статья 158 ЖК РФ, статья 210 ГК РФ, пункт 2 раздела I Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".