Увеличение площади собственного помещения до 50 кв.м. при помощи балконной реконструкции - подробности здесь

Для ответа на данный вопрос необходимо проанализировать регулирующую данную ситуацию законодательную базу и документы, утверждающие правила использования нежилых помещений в многоквартирном доме. В соответствии с нормами законодательства Российской Федерации, увеличение общей площади жилого помещения за счет реконструкции балкона возможно только в случае согласования данной реконструкции с уполномоченными органами местного самоуправления и собственниками других помещений в данном доме. Кроме того, необходимо учитывать нормативно-правовые акты, регламентирующие технические требования и нормы безопасности при проведении реконструкции балкона. Поэтому, для получения более конкретного ответа на данный вопрос, следует обратиться к специалисту в сфере права и нормативной базы жилищного законодательства.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на нежилое помещение, которое вы планируете переоборудовать.

2. Техническое задание или проект реконструкции балкона, составленный квалифицированным специалистом в соответствии с требованиями законодательства и нормативными актами Российской Федерации.

3. Согласование проекта реконструкции с органами местного самоуправления, которые занимаются выдачей соответствующих разрешений на проведение таких работ.

4. Согласование проекта с собственниками других квартир в доме, т.к. любые работы, связанные с изменением общего имущества, должны проводиться с согласия большинства собственников.

5. При необходимости можно также представить выполненные работы и соответствующие акты технического надзора, подтверждающие соответствие проведенных работ требованиям законодательства.

Статьи, применимые для решения вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ, статья 290 ("Ограничение права собственности на участок земли или на объект недвижимости").

2. Жилищный кодекс РФ, статья 30 ("Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме").

3. Градостроительный кодекс РФ, статья 55 ("Строительный контроль за объектами капитального строительства").