Уведомление УК о понижении тарифа на обслуживание дома: как провести внеочередное собрание жильцов? Ограничения на частоту собраний собственников жилья - где их найти?

1) Жильцы не обязаны уведомлять УК о проведении внеочередного собрания, однако рекомендуется уведомлять управляющую компанию о проведении собрания, чтобы предотвратить возможные недоразумения и конфликты при проведении собрания. Вывешенные объявления с повесткой собрания являются достаточной формой уведомления жильцов о проведении собраний в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. 2) Ограничения на периодичность проводимых собраний собственников жилья установлены статьей 45 Жилищного кодекса Российской Федерации и регулируются правилами внутреннего распорядка многоквартирного дома. Согласно статье 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, внеочередные общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме могут быть проведены по инициативе органов управления домом, собственников помещений, их советов, а также любого иного заинтересованного лица. Периодичность проведения внеочередных собраний не регулируется и зависит от конкретных обстоятельств и потребностей собственников жилья.

1) В соответствии с пунктом 2 статьи 45 Жилищного кодекса РФ участники общего собрания собственников помещений должны быть уведомлены о времени и месте его проведения за 10 дней до начала проведения путем направления каждому участнику уведомления (приглашения) или вывешивания объявления на доске объявлений или индивидуального уведомления, если это предусмотрено уставом или решением общего собрания. Достаточно вывешенных объявлений с повесткой собрания в установленном порядке для уведомления участников общего собрания и не требуется дополнительное уведомление УК письменно или иным способом.

2) В Жилищном кодексе РФ отсутствуют прямые ограничения на периодичность проведения общих собраний собственников жилья. Однако, участники общего собрания могут установить периодичность их проведения путем принятия решения на предыдущем собрании или в уставе дома. В случае отсутствия такого установления периодичности проведения собраний, они могут быть проведены по инициативе любого участника общего собрания.

1) Обязанность жильцов уведомлять УК о предстоящем собрании не прописана в законодательстве. Достаточно вывески объявления о проведении собрания с указанием повестки дня. 2) Согласно статье 46 Жилищного кодекса РФ, собрания собственников жилья должны проводиться не реже одного раза в год. Однако, если это необходимо для принятия решений по важным вопросам, собрание может быть проведено внеочередно. Ограничения на периодичность проведения собраний не прописано.