Уточнение правил строительства и землепользования на участках категории Земли сельскохозяйственного назначения

Здравствуйте,

1) "По документу" означает, что на основании правового акта, в данном случае, документа, разрешается использование земли определенным способом. Документом может быть, например, решение местных органов власти или землепользование на основании договора аренды.

2) Согласно разрешенному использованию участка для дачного строительства, на данном участке можно построить дом. Однако, перед началом строительных работ, необходимо получить соответствующие разрешительные документы, включая разрешение на строительство.

3) Возможность размежевания участка зависит от конкретных условий, включая правовой статус земли и наличие непротиворечивых прав на участок со стороны других заинтересованных лиц. Для проведения раздела земельного участка необходимо обратиться в Росреестр по месту расположения участка и получить консультацию специалистов или обратиться к юридической консультации для получения профессиональной помощи.

1. Выражение “по документу” обычно означает, что в государственном регистре недвижимости (ЕГРН) участок земли зарегистрирован именно как земля сельскохозяйственного назначения, предназначенная для использования в сельскохозяйственной деятельности, но в графе “разрешенное использование” указано иное использование - дачное строительство.

2. Для строительства дома на земельном участке необходимо получить разрешение на строительство в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случае, если участок имеет категорию земель “Земли сельскохозяйственного назначения” и разрешенное использование – “Для дачного строительства”, необходимо оформить соответствующие документы и получить разрешение на строительство в органах административно-территориального управления.

3. Разделить земельный участок на несколько частей возможно, при условии соблюдения установленных законодательством Российской Федерации требований, таких как наличие проектной документации, правильное определение границ участков и уведомление заинтересованных лиц о деле размежевания. Однако, на земельном участке, имеющем категорию земель “Земли сельскохозяйственного назначения”, могут быть установлены ограничения на размежевание и использование, установленные законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами. Поэтому, необходимо внимательно изучить документы на земельный участок и обратиться к специалистам, чтобы получить грамотную консультацию и выполнить все необходимые действия в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1) Выражение "по документу" означает, что участок земли зарегистрирован по определенному документу, например, по свидетельству о праве собственности, договору аренды или иной правоустанавливающей бумаге. В данном случае, возможно, имеется в виду, что земельный участок зарегистрирован на основании документа, указывающего на возможность использования земли для сельскохозяйственных нужд.

2) В соответствии со статьей 22 Закона о земле РФ, на земельном участке, предназначенном для дачного строительства, можно строить дом. Однако, перед началом строительства необходимо убедиться в наличии разрешения на строительство и соблюдении всех требований, установленных законодательством РФ и местными нормативными актами.

3) Размежевание земельных участков возможно в соответствии со статьей 43 Земельного кодекса РФ. При этом, определять границы участков можно только в пределах установленных границ территориальной зоны, на которой расположен данный земельный участок. Для осуществления размежевания необходимо составить и согласовать соответствующий план межевания.