Как изменение ВРИ на категории земли сельскохозяйственного назначения может повлиять на кадастровую стоимость и налоги
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2711991
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославДобрый день,
Для возведения строений на земельном участке, на котором разрешено использование для сельскохозяйственного производства, необходимо получить разрешение на изменение вида разрешенного использования земельного участка на "ведение садоводства". Для этого нужно обратиться в орган местного самоуправления, на территории которого находится земельный участок, с заявлением о переводе земельного участка на другой вид разрешенного использования.
После этого, кадастровая стоимость участка может измениться в зависимости от рыночных условий и того, какой тип земли считается ценным на данной территории. Точную стоимость узнать заранее сложно, так как это зависит от многих факторов, в том числе от местоположения участка. Однако, в случае увеличения кадастровой стоимости необходимо будет уплачивать налог на имущество и земельный налог по новой стоимости.
С уважением, Юрист.
Для решения данного вопроса Вам необходимо представить следующие документы в орган государственной кадастровой оценки:
Заявление на проведение кадастровой оценки земельного участка с указанием целей оценки.
Кадастровый паспорт на земельный участок.
Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи).
Документы, подтверждающие право на строительство на земельном участке (разрешение на строительство или согласие соседей на строительство).
При изменении ВРИ на "ведение садоводства" возможно изменение кадастровой стоимости участка. Однако, точного ответа на вопрос о том, насколько большой станет кадастровая стоимость, заранее определить невозможно, так как это зависит от многих факторов. Для определения кадастровой стоимости земельного участка проводится кадастровая оценка, результатом которой является определение рыночной стоимости земельного участка на день оценки.
Статья 30, 35, 38, 39, 40, 41, 42 Земельного Кодекса Российской Федерации.
Горячая линия
Услуги юристов
С помощью специалистов можно получить следующее:
- адекватную выплату;
- претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
- в отдельных случаях – компенсация вреда.
Юридическая поддержка потребуется:
- в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
- если один из супругов не дает разрешения на развод;
- нужно разделить общенажитое имущество.
Услуга потребуется если нужно:
- выяснить, куда обращаться;
- разобраться, какие документы подавать;
- понять, как составить иск и исполнить судебное решение.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы