Как изменение назначения участка на 30% промышленного и 70% жилого влияет на кадастровую стоимость и налоги?

Уважаемый, изменение назначения земельного участка может повлечь за собой изменение кадастровой стоимости участка, так как кадастровая стоимость зависит от многих факторов, включая назначение участка.

Однако, точно определить изменение кадастровой стоимости в данной ситуации нельзя, потому что это зависит от многих факторов, таких как местоположение, площадь участка, климатические условия и других серийных факторов.

В любом случае, необходимо обращаться в орган кадастровой оценки, который произведет оценку участка в соответствии с новым назначением. Если кадастровая стоимость повысится, то владельцы земли будут обязаны выплачивать больший налог на недвижимое имущество.

Вы не ясно определились что бы минимизировали свои затраты и налоги. Если обратитесь к профильному специалисту, то он ответит на Ваши вопросы.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Письменные соглашения обоих собственников на раздел земельного участка и перевод части участка в ижс.

2. Заявление на изменение назначения земельного участка в орган технической инвентаризации.

3. Разрешение на изменение назначения участка, выданное органом муниципального управления.

4. Отчет об оценке стоимости земельного участка после изменения его назначения.

После изменения назначения земельного участка, его кадастровая стоимость может как повыситься, так и остаться без изменений в зависимости от выбранного варианта использования земли.

Что касается налогов, то изменение назначения земельного участка может повлиять на их размер. Уточнить подробности можно у налогового консультанта, также необходимо обратиться в орган налогового учета для пересмотра налоговых платежей после изменения назначения участка.

Статьи законодательства Российской Федерации, регламентирующие порядок изменения категории земель, включают: - Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"; - Федеральный закон от 13 августа 2010 г. № 210-ФЗ "Об особенностях отчуждения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предназначенных для строительства объектов индивидуального жилищного строительства или для садоводства, дачного или индивидуального жилищного строительства, и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Также необходимо учитывать, что изменение целевого назначения земельного участка может повлиять на его кадастровую стоимость, и это регулируется статьей 22 Федерального закона "О государственной кадастровой оценке".