Устранение плесени в новостройке: методы застройщика и возможность потребовать моральный ущерб

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, застройщик обязан обеспечить соответствие объекта недвижимости требованиям соответствующих норм и правил. Если вы обнаружили плесень в новостройке, то застройщик должен принять меры по ее устранению в соответствии с законодательством.

По поводу потребования морального ущерба, первое, что необходимо учитывать, это причиненный ущерб, который может быть подтвержден документально. Также, для определения суммы морального ущерба необходимо обратиться к судебной практике в данной области. В любом случае, для того чтобы потребовать моральный ущерб, необходимо обратиться в суд.

Для решения данного вопроса, Вы должны обратиться к юридическому лицу, обязанному предоставить Вам правовую помощь и составить соответствующие документы. Сообщите этой организации все обстоятельства ситуации, и предоставьте следующие документы:

1. Копию договора купли-продажи квартиры или иного документа, подтверждающего Ваше право собственности на недвижимое имущество;
2. Документы (фотографии, справки, заключения экспертов и т.д.) подтверждающие наличие плесени в недвижимости;
3. Договор оказания услуг или иной документ подтверждающий принятие заявки на устранение плесени застройщиком;
4. Документы, регулирующие отношения между Вами и застройщиком.

Отказ застройщика о выплате морального ущерба Вам могут быть обжалованы в суде общей юрисдикции, по месту нахождения застройщика, при наличии достаточным оснований (например, наличия документов, подтверждающих наличие плесени в недвижимости, о ущербе, неположенности действий застройщика и др.). Вместе с тем, конечное решение по вопросу выплаты морального ущерба будет зависеть от ряда обстоятельств в конкретной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

Статья 14 Закона РФ "О защите прав потребителей" - Право потребителя на требование возмещения убытков, причиненных ему в результате нарушения прав продавцом (изготовителем) товара.

Статья 779 Гражданского кодекса РФ - О возмещении убытков, причиненных вредным воздействием на окружающую среду.

Статья 1099 Гражданского кодекса РФ - О возмещении морального вреда.