Добавление целевого взноса на устранение плесени в МКД и спорный вопрос о повышенном тарифе

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, жильцы муниципального жилья обязаны оплачивать пользование жилым помещением и плату за услуги, указанные в договоре найма жилого помещения. Таким образом, в данном случае необходимо ознакомиться с договором найма жилого помещения, чтобы узнать, какие услуги включены в стоимость аренды, и было ли включено в договор условие о возможности ввода целевых взносов. Если такое условие отсутствует в договоре и увеличение платы не было согласовано с жильцами, то требования о повышении платы могут быть обжалованы через суд.

Для решения вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, на котором было принято решение о дополнительном целевом взносе на устранение плесени в квартирах. 2. Договор аренды жилого помещения, подтверждающий тот факт, что Вы являетесь жильцом в муниципальной квартире. 3. Экспертное заключение о необходимости устранения плесени в квартирах.

Согласно законодательству Российской Федерации, собственниками помещений в многоквартирном доме должны считаться только лица, имеющие право собственности на такие помещения или участки (статья 149 ЖК РФ). Однако, у жильцов муниципальных квартир может быть заключен договор аренды жилого помещения, который предоставляет им определенные права и обязанности.

Следовательно, если на общем собрании было принято решение о дополнительном целевом взносе на устранение плесени в квартирах, то согласно законодательству, Вы, как жилец муниципальной квартиры, не обязаны платить данный взнос, поскольку Вы не являетесь собственником квартиры. Однако, вам следует уточнить документы, регулирующие аренду жилого помещения, чтобы предотвратить возможные конфликты и споры.

Статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации "Общие расходы на содержание и ремонт жилищного фонда" и статья 166 Жилищного кодекса Российской Федерации "Об основах ведения Реестра объектов жилищного фонда" применимы к данному вопросу.