Условия проживания привели к плесени и угрожают здоровью: как защитить свое имущество и потребовать компенсации у арендодателя

Здравствуйте. Для того, чтобы ответить на данный вопрос, необходимо ознакомиться с условиями договора аренды, а также с Правилами предоставления жилых помещений и правилами ограждения и огораживания земельных участков. Если в договоре аренды не будет прописано возмещение убытков, связанных с появлением плесени и повышенной влажностью в помещении, то потребовать его будет сложно. Однако, если будет доказано, что появление плесени и повышенная влажность вызваны нарушением правил ограждения и огораживания земельных участков со стороны арендодателя, то в этом случае возможно потребовать возмещения убытков, включая материальные и моральные.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор аренды помещения - необходимо ознакомиться с условиями, предусмотренными в данном договоре.

2. Документы, подтверждающие повреждение имущества в результате появления плесени - вы можете предоставить фотографии, свидетельства экспертов и т.д.

3. Справки от врачей о плохом состоянии здоровья, связанном с нахождением в помещении - это поможет подтвердить причинно-следственную связь между повышенной влажностью, плесенью и здоровьем арендаторов.

Если у вас есть такие документы, то вы имеете право обратиться к арендодателю с требованием возместить материальные и моральные убытки, причиненные в результате нарушения условий договора аренды. Если арендодатель откажется выполнить ваши требования, вы можете обратиться в судебные органы для защиты своих прав и интересов.

Для решения вопроса о возможности потребовать возмещение материальных и моральных убытков необходимо оценить наличие соответствующих обстоятельств и правильность действий сторон. Для этих целей могут потребоваться следующие документы:

1. Договор аренды помещения между арендодателем и арендатором.
2. Документы, подтверждающие факт появления плесени и ее воздействие на имущество и здоровье арендатора.
3. Протоколы осмотров помещения, составленные арендодателем и арендатором, где должны быть отражены все имеющиеся на момент осмотра недостатки и повреждения.
4. Отчеты о причинах возникновения повышенной влажности и плесени, выполненные экспертами-специалистами.
5. Справки от медицинских учреждений о причиненном ущербе здоровью арендаторов в связи с нахождением в помещении с большим количеством плесени.

Имеется право на возмещение убытков в соответствии с законодательством РФ. Для выяснения юридической ответственности арендодателя, возможности и порядка требования компенсации убытков рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на данной теме.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 616 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность арендодателя за недостатки имущества"
• Статья 619 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности арендатора по сохранению арендованного имущества"
• Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение убытков, причиненных правонарушением"
• Статья 1079 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение убытков при нарушении договора"

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 611 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды".

2. Статья 619 Гражданского кодекса РФ "Обязанности арендодателя по предоставлению имущества в аренду".

3. Статья 620 Гражданского кодекса РФ "Обязанности арендатора по пользованию имуществом".

4. Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Обязательства по возмещению вреда, причиненного в результате нарушения обязательств".

5. Статья 14 Федерального закона от 21.07.1997 №116-ФЗ "О безопасности объектов недвижимости" - "Обязательства собственника или иного владельца объекта недвижимости в обеспечении его безопасности и условия безопасности предоставления его потребителям".