Как установить дату Годового собрания собственников МКД: советы по выбору наиболее подходящей даты

В соответствии с пунктом 3 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации годовое общее собрание собственников помещений проводится не позднее 31 декабря текущего года. Таким образом, определение проведения Годового общего собрания собственников МКД на последнюю субботу сентября не является законодательно установленным требованием. Однако, данное решение может быть принято участниками добровольно, если это не противоречит учредительными документами и законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса вам понадобятся:

1. Устав МКД, который должен содержать положения о порядке проведения Годового общего собрания собственников.

2. Законодательство Российской Федерации, регулирующее отношения между собственниками МКД.

3. Протокол предыдущего Годового общего собрания собственников, в котором может быть указано время и дата проведения следующего.

4. Резолюция уполномоченного органа МКД (например, председателя правления или управляющей компании), в которой может быть указана рекомендация по дате проведения.

5. Решение международной организации, к которой может принадлежать МКД (например, ЖКХ России), если таковая находится в государственной регистрации.

6. Другие документы, которые могут содержать информацию по данному вопросу.

Для решения данного вопроса следует обратиться к статье 45 Жилищного кодекса РФ, которая регулирует порядок проведения общего собрания собственников, а также к положениям Устава МКД о порядке установления даты проведения общего собрания. Конкретных статей, которые бы регулировали установление даты проведения общего собрания именно как последнюю субботу сентября, нет.

Для того чтобы определить, можно ли установить дату проведения Годового общего собрания собственников многоквартирного дома (МКД) в последнюю субботу сентября, необходимо изучить устав МКД и действующее законодательство в области жилищных отношений, а именно Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищный кодекс Российской Федерации и другие нормативно-правовые акты, регулирующие данную сферу.

Также может потребоваться изучение решений судов, вынесенных в связи с спорами, связанными с проведением Годового общего собрания собственников МКД.

В случае если в уставе МКД допустимо установление даты проведения Годового общего собрания в последнюю субботу сентября, и это соответствует требованиям действующего законодательства, то такая дата может быть установлена. Однако, если законодательство предусматривает конкретное число, то оно должно быть соблюдено. В любом случае, консультацию лучше всего получить у юриста, специализирующегося в данной сфере.

Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо изучить устав и правила внутреннего распорядка МКД, которые определяют порядок проведения Годового общего собрания собственников и включают в себя требования к его созыву и проведению. Если в уставе или правилах не прописано, что дата проведения Годового общего собрания должна быть конкретным числом, то вероятнее всего это возможно. Однако, необходимо также учитывать положения законодательства, которые могут ограничивать возможности установления такой даты. В случае необходимости, могут потребоваться консультации уполномоченных органов и специалистов.

Статья 44 Жилищного кодекса РФ, статья 49 Гражданского кодекса РФ, статья 52 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" (для тех МКД, которые зарегистрированы как ООО).