Установка ВРИ земельного участка и изменение его классификатора: правомерность платы за уведомление об оплате 10% от кадастровой стоимости.

Согласно статье 39.15 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" изменение вида разрешенного использования земельного участка относится к изменениям характеристик объекта недвижимости, которые могут повлиять на его стоимость. С учетом этого, изменение ВРИ земельного участка может быть основанием для взимания платы за государственную регистрацию права собственности на земельный участок.

Однако, судя по описанию ситуации, изменение ВРИ земельного участка не являлось изменением вида разрешенного использования, а всего лишь приведением в соответствие с классификатором 2014 года. Поэтому, выставление уведомления об оплате 10% от кадастровой стоимости может быть необоснованным. Рекомендуется обратиться к специалистам с целью обжалования уведомления и защиты своих прав и интересов.

Для ответа на данный вопрос необходимо проанализировать следующие документы: 1. Документы на право собственности на участок, подтверждающие изменение ВРИ земельного участка и его площадь. 2. Законодательство о кадастровой стоимости, процедуре установления/изменения ВРИ, а также уточнения и приведения в соответствие с классификатором.

Исходя из представленной информации, можно предположить, что выставленное уведомление об оплате 10 % от кадастровой стоимости за изменение ВРИ может быть необоснованным, если фактический вид использования земельного участка не изменился и только был уточнен и приведен в соответствие с классификатором. Однако, для окончательного ответа на данный вопрос необходимо проанализировать более подробно все соответствующие документы. Рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в данной области.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 130 ГК РФ "Действие закона по времени" - Статья 551 ГК РФ "Изменение или уточнение записей о праве на недвижимое имущество" - Статья 558.1 ГК РФ "Кадастровый учет недвижимости" - Статья 38.3 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" - Пункт 3 статьи 29.7 Кодекса РФ об административных правонарушениях "Нарушение установленного порядка оценки объектов налогообложения при определении налогооблагаемой базы".