Установка теплосчетчиков в ДДУ и домах: требования закона и способы заставить застройщиков следовать им

В соответствии с законодательством Российской Федерации, застройщик обязан устанавливать индивидуальные устройства учета тепловой энергии в домах, вводимых в эксплуатацию с 01.01.2012 г. Отсутствие такого пункта в ДДУ не освобождает застройщика от соответствия законодательству. В данной ситуации, вы можете обратиться к застройщику с требованием остановить нарушение законодательства и установить теплосчетчик, при отказе застройщика вы можете обратиться в суд на застройщика с соответствующим иском.

Для решения данного вопроса Вам потребуется предоставить следующие документы: 1. Копию договора долевого участия (ДДУ) на приобретение квартиры. 2. Сканы связкрепления и документов, подтверждающих факт получения квартиры. 3. Копию Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Далее, для обязания застройщика установить теплосчетчик, необходимо обратиться к застройщику с требованием установить теплосчетчик в соответствии с Федеральным законом "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Если застройщик откажется установить теплосчетчик, то Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о принудительной установке теплосчетчика и возмещении убытков. В этом случае желательно иметь при себе копию договора долевого участия и свидетельства о праве собственности на жилье, доказывающее Ваше право на требование установки теплосчетчика.

Статья 3 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а именно часть 10, статья 9 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", статья 779 Гражданского кодекса Российской Федерации.