Стоимость квартиры в долевом строительстве: включает ли установка теплосчетчиков и водосчетчиков, их возможность установки в будущем

Согласно пункту, указанному в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, информация относительно возможности включения теплосчетчиков и водосчетчиков в стоимость квартиры определяется на стадии проектирования и строительства дома. Если информация не была указана в договоре, необходимо обратиться к представителям застройщика для уточнения этой информации.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, в котором указаны условия относительно предоставления тепло- и водосчетчиков.

2. Технические условия на подключение к сетям теплоснабжения и водоснабжения, на основании которых можно определить, кто и за что должен отвечать в отношении установки и использования счетчиков тепла и воды.

Что касается конкретного пункта в договоре, то без дополнительных данных нельзя однозначно сказать, входят ли счетчики в стоимость квартиры или нет. Необходимо обратить внимание на формулировку данного пункта и на другие условия в договоре, чтобы принять правильное решение. Если же в договоре нет ясных указаний относительно того, что тепло- и водосчетчики входят в стоимость квартиры, то вероятнее всего их установка и оплата будут осуществляться отдельно покупателем квартиры.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи:

Статья 134.2 Жилищного кодекса РФ - обязательства застройщика по организации комплекса мер по обеспечению возможности принятия наследниками (в случае их наличия) объекта жилого фонда в соответствии с установленными требованиями к качеству (технические условия, проектная документация) и безопасности (санитарные, пожарные и иные нормы);

Статья 134.3 Жилищного кодекса РФ - порядок введения в эксплуатацию дома;

Статья 135 Жилищного кодекса РФ - обязательства застройщика по обеспечению возможности самостоятельной установки жильцом систем учета потребления коммунальных услуг.