Установка двери с наличником на общую стенку: как получить документы на законность и разрешить споры в МКД

Для установки двери с наличниками на общую стенку необходимо получить согласие соседки и остальных собственников квартир в многоквартирном доме. В соответствии с законодательством Российской Федерации, общим имуществом в МКД являются не только непосредственно здание и его фундамент, кровля, лестничные клетки, но и такие элементы как стены, включая общие стены подъезда, которые могут использоваться не только ее, но и все собственники МКД. Согласие всех собственников должно быть оформлено в письменном виде, чтобы избежать возможных проблем и недоразумений в будущем. Если соседка не дает согласия на установку двери с наличниками на общую стену и снимает звонок без согласия остальных собственников МКД, то это может являться нарушением прав и интересов остальных собственников. Таким образом, для решения данной ситуации рекомендую обратиться к управляющей организации или к местному жилищному инспектору для выяснения подробностей и оформления всех необходимых документов.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к документам, которые устанавливают правила пользования общим имуществом в многоквартирном доме. Одним из таких документов является устав товарищества собственников жилья.

Согласно статье 7 Федерального закона "Об общих правилах организации и функционирования многоквартирных домов" общее имущество многоквартирного дома предназначено для общего пользования собственников помещений в доме.

Таким образом, если стенка является общей, то ею могут пользоваться все собственники помещений в доме. Соответственно, установка двери с наличником на общей стенке является законной, если не нарушает правил пользования общим имуществом.

Для подтверждения права установки двери с наличником на общей стенке следует обратиться к уставу товарищества собственников жилья и иным документам, регламентирующим порядок пользования общим имуществом в многоквартирном доме. При необходимости можно обратиться к юридическим услугам для получения консультации по данному вопросу.

Следующие статьи могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ статья 253 (право собственности на часть здания или сооружения);
• Закон РФ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) федерального значения" статья 14 (режим охраны объектов культурного наследия);
• Жилищный кодекс РФ статьи 16, 25, 26 (право на установку наличников и других элементов придомовой территории общего пользования);
• Закон РФ "Об обществах с ограниченной ответственностью" статья 48 (право собственности на общие части зданий и сооружений).