Как получить решения и протокол ОСС за 2013 год и разрешить споры в МКД

Совет МКД может запросить решения и протокол ОСС за 2013 год, направив заявление в орган ГЖН, ответственный за ведение учёта многоквартирных домов. В случае возникновения спора о незаконном размещении оборудования провайдера и отказом его заключить договор на пользование общим имуществом собственников, Совет дома может обратиться в суд с соответствующим иском или жалобой. Однако, для уточнения деталей необходим более полный контекст вопроса и обстоятельства конкретной ситуации.

Для получения копий решений и протоколов Общего собрания собственников помещений, принятых на Общем собрании собственников в 2013 году, следует обратиться к управляющей компании, которая вела обслуживание Многоквартирного дома в 2013 году (если она сохранила эти документы). Если управляющей компании не удается получить данные документы, Совет МКД может обратиться в суд для дачи соответствующего судебного приказа на предоставление копий документов.

Относительно спора о незаконном размещении оборудования провайдера и отказе его заключения договора на пользование общим имуществом собственников, у Совета МКД нет права запретить собственнику или арендатору помещения устанавливать оборудование, если его установка не нарушает законодательство и требования технических норм и правил. Также Совет МКД обязан заключить договор на предоставление услуг с провайдером, если он соответствует требованиям устава и действующего законодательства. Если возник спор с провайдером, необходимо обратиться в суд для решения конфликта.

1. Статья 27 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" (в части, касающейся МКД) - обязанность хранения протоколов общего собрания собственников помещений.
2. Статья 55 Жилищного кодекса РФ - обязанность предоставления органам управления МКД информации о решениях общего собрания и протоколов его заседаний.
3. Статья 296 Гражданского кодекса РФ - право Совета МКД на управление общим имуществом и регулирование отношений с провайдерами.
4. Статьи 296.1-296.4 Гражданского кодекса РФ - обязанности провайдеров по заключению договоров на использование общего имущества МКД.