Обжалование решения ОСС по содержанию имущества и ремонту в МКД: статья 44 ЖК РФ и роль ТСН

Принятие решений общего собрания собственников по содержанию общего имущества и текущему ремонту может быть обжаловано в суде, если оно не соответствует требованиям законодательства и уставу МКД. Наличие ТСЖ не влияет на возможность обжалования принятых решений в суде. В данном случае необходимо изучать устав МКД и соответствующие нормы Жилищного кодекса Российской Федерации для того, чтобы принять информированное решение.

Для обжалования решений общего собрания собственников по содержанию общего имущества и текущему ремонту, необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявление в суд о прекращении правонарушения и/или о восстановлении нарушенных прав.
2. Протокол собрания собственников, в котором было принято решение о содержании общего имущества и текущем ремонте.
3. Решение суда или арбитражного суда, если таковое было вынесено.
4. Доказательства того, что принятое решение собрания собственников не соответствует действующему законодательству Российской Федерации, в частности, статье 44 Жилищного кодекса.
5. Иные документы, которые могут подтвердить обоснованность исковых требований.

Отмечу, что в зависимости от конкретных обстоятельств дела некоторые из этих документов могут не понадобиться или же могут потребоваться дополнительные доказательства. Решение о том, какие документы нужны для решения конкретного вопроса в суде, принимает юрист, который будет представлять интересы клиента.

Статья 45 Жилищного кодекса РФ.