Как зарегистрировать квартиру, купленную в браке, на одного из супругов: статья 34 СК и возможность стать председателем МКД или участвовать в голосовании ОСС при не внесенном супруге в свидетельство о праве собственности.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, приобретенная имущественная доля в квартире в браке является совместной собственностью супругов. Однако, если квартира была зарегистрирована только на одного супруга, тогда он считается единоличным владельцем этой квартиры и имеет право на участие в голосовании ОСС и возможность быть председателем МКД, если установленные требования и условия для этой должности выполнены. При этом, вопрос о наличии доли супруга в квартире не имеет непосредственного отношения к правам и обязанностям председателя МКД и участника ОСС. Однако, необходимо учитывать положения устава МКД и законодательство о регулировании деятельности многоквартирных домов, где установлены соответствующие требования к квалификации председателя МКД.

Для ответа на данный вопрос следует запросить следующие документы:

1. Купчую на квартиру, где указаны продавец и покупатель.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где указан собственник квартиры.
3. Свидетельство о браке супругов, чтобы определить, была ли квартира приобретена в браке.
4. Устав МКД, чтобы выяснить требования к председателю и участникам голосования ОСС.

Если квартира была куплена в браке, то она является совместной собственностью супругов в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом, если в свидетельство о праве собственности на квартиру была внесена запись только о супруге, то это свидетельство не является документом, подтверждающим право на собственность для другого супруга. Однако, супруг, не вписанный в свидетельство, может быть председателем МКД и участвовать в голосовании на ОСС только в том случае, если это не противоречит Уставу МКД. В Уставе МКД может быть указаны дополнительные требования к председателю и/или участникам голосования ОСС. Однако, супруг не вписанный в свидетельство о праве собственности на квартиру имеет право на участие в голосовании по всем вопросам, касающимся общего имущества в МКД.

Статья 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.