Как защитить свои права: собственник дома, получение протокола голосования и бюллетеней, возможность не участвовать в голосовании

Согласно законодательству Российской Федерации, собственники имеют право на получение протокола голосования о решениях, принятых на общих собраниях участников ТСЖ. При этом, собственник также вправе запросить бюллетени о голосовании. Если вы не участвовали в голосовании, но имеете доказательства нарушения правил голосования, например, выполнения каких-то работ на общее собрание, которые помешали вам проголосовать, вы можете обратиться в суд с требованием признания решения общего собрания недействительным.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Устав ТСЖ, если он был создан, а также любые иные документы, связанные с его созданием и деятельностью.

2. Протокол голосования о ликвидации ТСЖ и бюллетени о данном голосовании, которые запросил собственник многоквартирного дома.

3. Документы, подтверждающие факт неучастия данного собственника в голосовании.

На основании предоставленных документов может быть произведен анализ законности и обоснованности требования собственника. Возможно потребуется произвести расчеты и установить, какие права и обязанности возникли участников ТСЖ в результате ее ликвидации. Решение этого вопроса может потребовать привлечения квалифицированного юридического совета.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 22 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" (323-ФЗ)
• Статья 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (кодекс РФ) (№ 190-ФЗ)
• Статья 54 Конституции Российской Федерации (№ 1-ФКЗ)