Успешная продажа квартиры через военную ипотеку, проверенная справка об отсутствии задолженностей и споры по оплате капитального ремонта

Согласно законодательству Российской Федерации, капитальный ремонт является ответственностью собственника квартиры, который владел ею на момент начала работ. Если владение квартирой было передано новому владельцу до начала проведения капитального ремонта, то оплата по данному виду работ производится предыдущим собственником. Однако, для определения конкретных обязательств необходимо проанализировать текст договора купли-продажи и ознакомиться с заключениями органов, проводивших проверку при продаже квартиры.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи, который был подписан при продаже квартиры через военную ипотеку.
2. Информация о том, было ли в договоре упоминание о капитальном ремонте и о кто должен оплачивать эти расходы.
3. Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам, которая была предоставлена при сделке.
4. Квитанция на оплату капитального ремонта, которую прислал новый владелец квартиры.

Ситуация требует более детального рассмотрения на основании предоставленных документов и информации. Однако, в целом, если в договоре купли-продажи не было упоминания о капитальном ремонте и о том, что его оплата ложится на продавца, то продавец не несет ответственность за оплату капитального ремонта. Однако, если в договоре были упоминания о капитальном ремонте и о том, что его оплата ложится на продавца, то продавец должен оплатить капитальный ремонт.

Статьи, на которые можно опираться при решении данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 454, 458, 462, 465; - Жилищный кодекс РФ, статьи 36, 154, 155, 156, 163, 168, 192, 244; - Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статьи 7, 16, 17; - Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", статья 33.