Государственный фонд капитального ремонта: оплата без задолженностей и возможность требования через суд

По законодательству Российской Федерации, владельцы квартир обязаны участвовать в формировании фонда капитального ремонта в соответствии с законодательством и местными правилами. Неуплата взносов в фонд капитального ремонта может привести к возможности взыскания задолженности с владельца квартиры. Однако, если управляющая компания создала отдельный счет для оплаты капитального ремонта и владелец квартиры без задолженностей оплачивает услуги по ремонту, то держатели этого счета не имеют права требовать с владельца квартиры оплаты задолженности по государственному фонду капитального ремонта через суд.

Для решения данного вопроса требуются следующие документы: 1. Договор с управляющей компанией, которая создала счёт для оплаты капитального ремонта. 2. Выписка из лицевого счёта, подтверждающая отсутствие задолженности по оплате капитального ремонта. 3. Реквизиты документа, выражающего требование держателей счёта государственного фонда капитального ремонта.

Если оформление счёта для оплаты капитального ремонта не нарушает действующих законодательных актов, то держатели счёта могут требовать взыскания задолженности через суд, даже если она была ненамеренно не оплачена. Однако, если у вас в договоре с управляющей компанией нет обязанности оплачивать капитальный ремонт через государственный фонд, то такое требование является необоснованным. В любом случае, для защиты своих интересов, следует обратиться за консультацией к специалисту в области жилищно-коммунальных отношений или адвокату, чтобы оценить действительную правовую ситуацию в данном случае.

Статья 166 Жилищного кодекса Российской Федерации.