Усиление пола первого этажа: размещение конструкции в подвале и проведение собрания собственников в доме с более чем 1000 людей

Согласно Закону о защите прав потребителей и Жилищному кодексу РФ, владельцы каждого жилья имеют право на неприкосновенность своей собственности и недопустимо вмешательство в нее без их согласия. Поэтому, для усиления перекрытия (пола) в арендованном помещении и размещения конструкции в подвале по потолку, требуется получение разрешения от собственников.

Для проведения собрания собственников жилья, необходимо обратиться к управляющей компании, которая будет помогать в организации собрания. Если в доме больше 1000 собственников, по закону необходимо также проведение регистрации в Комитете государственного жилищного надзора.

Для решения вопроса необходимо соблюдение норм законодательства Российской Федерации, в частности, Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ.

Если вы являетесь арендатором первого этажа, вам необходимо получить письменное разрешение от владельца здания на проведение изменений, в том числе и на усиление перекрытия. Также возможно требуется получить письменное согласие от собственников квартир на голосовании на общем собрании собственников помещений в здании.

Если в доме проживают более 1000 собственников квартир, для проведения общего собрания необходимо соблюдение процедуры созыва общего собрания в соответствии с Жилищным кодексом РФ. Обычно в таких случаях собрания собственников проводятся в форме опроса по почте или иными средствами дистанционной связи.

Централизованно проложенные коммуникации обычно поддерживаются органами управления многоквартирных домов, также вам необходимо получить письменное согласие на проводимые работы от соответствующих органов, которые выполняют работы по управлению и техническому обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме.

НК РФ статья 677. Основания возникновения права аренды. ГК РФ статья 615. Право арендатора на улучшение арендованной вещи. ЖК РФ статья 35. Полномочия собственников помещений в многоквартирном доме. ЖК РФ статья 43. Определение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.