Управляющая компания: требование убрать комнату до унитаза и неожиданные работы на 4 этаже.

Здравствуйте. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации управляющая компания обязана предупреждать жильцов о проведении ремонтных работ в многоэтажном жилом доме не менее чем за 5 дней до начала таких работ. Если управляющая компания предоставила необходимое уведомление, то она имеет право на проведение ремонтных работ, в том числе, и в туалетной комнате. Однако, управляющая компания не вправе требовать расчищения туалетной комнаты без наличия уведомления о ремонтных работах. Поэтому, если вы не получали уведомления о дате и характере ремонта, то вы можете обратиться в управляющую компанию с требованием предоставления соответствующего уведомления и попросить отсрочку начала работ до получения этого уведомления.

Для решения данного вопроса, вам необходимо получить официальное уведомление от управляющей компании, в котором должны быть указаны дата проведения ремонта, его характер и продолжительность. По данному уведомлению вы можете оспорить запрос на необходимость вывоза вещей из туалетной комнаты. Также рекомендуется обратиться к руководству управляющей компании с просьбой о предоставлении всей необходимой информации о ремонте. В случае нежелания или невозможности управляющей компании предоставить ответ, рекомендуется обратиться в орган жилищного контроля.

Статья 620 Гражданского кодекса РФ (Обязанности управляющей организации) и статья 620.1 Гражданского кодекса РФ (Права и обязанности собственника помещения в многоквартирном доме).