Управляющая компания с ОКВЭД 68.32.1: оплата услуг, договоры и права потребителей

Управляющая компания с ОКВЭД 68.32.1 не может требовать оплату за свои услуги, если с ней не был заключен договор. Договор должен быть заключен в письменной форме собственниками или уполномоченными ими лицами на управление общим имуществом в многоквартирном доме. В противном случае требования управляющей компании считаются необоснованными и юридически не действительными.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор оказания услуг управления жилым фондом между управляющей компанией и собственниками жилых помещений.

2. Устав управляющей компании, в котором должна быть прописана ее деятельность и право на оказание услуг управления жилым фондом.

3. Решение общего собрания собственников жилых помещений о назначении управляющей компании и ее вознаграждении за оказание услуг.

Если договор не был заключен, то управляющая компания не имеет права требовать оплату за свои услуги. Однако, если она имеет определенные документы, подтверждающие ее право на оказание услуг управления жилым фондом, то она может предъявить свои требования в судебном порядке.

Гражданский кодекс РФ: статьи 307, 309.

Жилищный кодекс РФ: статьи 154, 158, 159, 160, 161.

Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг": статья 15.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: статья 9.14.