Управляющая компания требует плату за общее имущество, договоры с операторами связи, вопросы общего собрания и размещение оборудования на общем имуществе в доме

Управляющая компания не может требовать от оператора связи, который заключил договоры с отдельными собственниками дома, внесения платы за пользование общим имуществом дома без решения общего собрания собственников. В соответствии с законодательством РФ, решение об использовании общего имущества дома принимается на общем собрании собственников и утверждается протоколом. При этом, плата за использование общего имущества должна взиматься в соответствии с утвержденными правилами пользования и в размерах, которые утверждены на общем собрании собственников. Таким образом, если решение общего собрания собственников о взимании платы за использование общего имущества дома принято не было, то управляющая компания не может требовать от оператора связи ее внесения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Устав дома и документы, которые содержат информацию о полномочиях управляющей компании в отношении управления общим имуществом дома.

2. Законодательство Российской Федерации об оказании услуг связи, договоры об оказании услуг связи, заключенные между оператором связи и отдельными собственниками дома.

3. Решение общего собрания собственников дома об условиях и порядке взыскания платы за пользование общим имуществом дома.

Если такое решение имеется, то управляющая компания должна действовать в соответствии с этим решением. Если решения общего собрания нет, то управляющая компания не может требовать взыскания платы за пользование общим имуществом дома от оператора связи, заключившего договоры с отдельными собственниками дома.

Статьи 9, 36, 130, 131 Жилищного кодекса Российской Федерации.