Недействительность протокола общего собрания: управляющая компания и автор спорят в суде

Согласно статье 46 ЖК РФ, решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами, удостоверяющими факты, влекущие за собой юридические последствия. Однако, если управляющая компания не представила письменные решения собственников к протоколу, то является ли он правомерным документом, компетенция суда. В данном случае, суд может принять решение о том, что протокол недействительный или ничтожный, если он не является достаточным доказательством факта проведения собрания и принятых в ходе собрания решений. Поэтому, следует заявить свою позицию в суде и просить его принять вышеуказанное решение.

В соответствии с п. 1 ст. 46 ЖК РФ решения и протокол общего собрания собственников являются официальными документами, удостоверяющими факты в отношении имущества и прав на него, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей.

В данном случае управляющая компания предъявила только сам протокол общего собрания о выборе ее в качестве управляющей компании, но не предоставила письменных решений собственников к протоколу.

С учетом этого обстоятельства, Вы можете оспорить протокол общего собрания и требовать его признания недействительным или ничтожным на основании положений ст. 53 Гражданского кодекса РФ о незаконности сделки.

Однако, если вместе с протоколом общего собрания представлены и другие документы, подтверждающие обязательства по оплате за предоставленные услуги, то Вы должны будете доказать отсутствие согласия на предоставление услуг или нарушение условий договора с управляющей компанией.

В целом, в данном случае нужно провести более детальный анализ обстоятельств дела и имеющихся доказательств, чтобы дать конкретный юридически обоснованный ответ.

В данном случае, в соответствии с п. 1 ст. 46 ЖК РФ, протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является официальным документом, удостоверяющим факты, влекущие за собой юридические последствия. Однако, если управляющая компания не представила письменные решения собственников, то это может стать основанием для оспаривания действительности данного протокола. Следовательно, необходимо доказывать недействительность протокола в суде.