Управляющая компания передает начисления в ТРИЦ: правомерно ли это действие и как жильцы могут отказаться?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации об управлении многоквартирными домами, начисления, связанные с содержанием и эксплуатацией общего имущества в многоквартирном доме, должны быть переданы управляющей организацией в соответствующий расчетный центр, который осуществляет их учет и выставление платежных документов жильцам. При этом, управляющая компания должна уведомить жильцов об этом. Однако, если жильцы не дали свое согласие на передачу информации в расчетный центр, то они имеют право на отказ от данной услуги. Для этого необходимо направить соответствующее заявление управляющей компании с просьбой не передавать информацию в Тюменский расчетный информационный центр.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор на предоставление услуг управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственниками квартир;
2. Регламент Тюменского расчетного информационного центра (ТРИЦ), который передает начисления на оплату услуг;
3. Законодательные акты, регулирующие вопросы управления многоквартирными домами, в том числе относительно передачи информации о начислениях.

На основании анализа данных документов можно сделать выводы о том, правомерно ли поступает управляющая компания и как отказаться от услуг ТРИЦа. Также возможно обратиться в управляющую компанию с претензиями и требованиями по разъяснению процесса передачи информации о начислениях. В случае невозможности решить вопрос путем диалога, возможно обратиться в суд.

Статья 293 Жилищного кодекса РФ "Передача управления многоквартирным домом в управление" и статьи 151 и 152 Гражданского кодекса РФ "Договор управления имуществом" и "Управление имуществом без договора". Также могут быть применимы нормы закона о защите прав потребителей, например, статья 18 Федерального закона от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей".