Как избавиться от тараканов в новом доме: причина в подвале, жильцы или управляющая компания ответственны?

Согласно Закона РФ "О защите прав потребителей", ответственность за устранение насекомых в общем имуществе несет управляющая компания. Вы можете обратиться к ней с жалобой на наличие тараканов в вашем доме и запросить проведение дезинфекционных работ за счет управляющей компании. Если управляющая компания не устраняет недостатки, вы имеете право обратиться в суд за защитой своих прав как потребителя.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, необходимо обратиться с жалобой к управляющей компании или к собственнику жилого дома с требованием проведения дезинфекции и обработки помещения от тараканов.

В случае если причина тараканов находится в подвале, ответственность за проведение дезинфекции может возложиться на управляющую компанию. Однако, если в доме установлено соглашение между жильцами о распределении обязанностей по дезинфекции, то очистительные работы могут быть взяты на себя жильцами.

Факты обращений жильцов за проведением дезинфекционных мероприятий также документально фиксируются заявлениями и различными актами проведенных работ, что может быть использовано при дальнейшей возможности урегулирования конфликта.

Статья 16 Закона РФ "О защите прав потребителей" - право потребителя на получение информации об условиях и обеспечении безопасности использования товаров (в данном случае, жилой недвижимости).

Статья 770 Гражданского кодекса РФ - ответственность управляющей организации за содержание общего имущества многоквартирного дома в исправном состоянии.

Статья 21 Жилищного кодекса РФ - обязанности собственников жилых помещений по поддержанию чистоты и порядка в жилом доме.

Таким образом, на первом этапе следует обратиться к управляющей компании, которая должна принять меры по уничтожению насекомых (если они действительно появляются из-за неблагоприятных условий в подвале) на свой счет. Если управляющая компания не выполняет своих обязанностей по содержанию общего имущества, то можно обратиться в суд с иском о взыскании убытков.