Управляющая компания и поставщики тепла: кто оплачивает поверку теплосчетчиков?

Согласно законодательству Российской Федерации, ответственность за поверку общедомовых тепловых счетчиков лежит на управляющей компании, если это не предусмотрено иным образом в заключенном между управляющей компанией и организацией договоре на поставку теплоэнергии. Организация, которая поставляет теплоэнергию и получает за это плату, в принципе не несет ответственности за поверку счетчиков.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором между управляющей компанией и организацией, которая поставляет теплоэнергию, положениями гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации, а также соответствующими нормативными актами об оплате коммунальных услуг иповерке приборов учета.

На данном этапе для ответа на вопрос следует выяснить, есть ли какие-либо положения в договоре об обязанности оплаты поверки тепловых счетчиков. В случае если договор не содержит соответствующих положений, следует обратиться к гражданскому кодексу Российской Федерации и закону "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности…" за руководством.

Учитывая, что управляющая компания не берет с жильцов плату за потребленную теплоэнергию, большая вероятность того, что организация, поставляющая теплоэнергию, будет нести ответственность за оплату поверки тепловых счетчиков, поскольку это техническое устройство, связанное с общедомовым имуществом. Однако, это следует выяснять на месте после изучения соответствующей документации, решения квартирного товарищества или устава коммерческой организации.

Статья 653 Гражданского кодекса РФ ("Обязанности лица, выполняющего управление многоквартирным домом") и статья 154 Жилищного кодекса РФ ("Обязанности управляющей организации") могут быть применимы при решении данного вопроса. Также следует обратить внимание на условия договора между управляющей компанией и организацией, которая поставляет теплоэнергию.