Управление землей: решение ситуации с дарованным домом и 20 сотками земли в ИЖС.

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, принадлежность земельных участков к собственности регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Если дом с участком ИЖС был передан вам в дар от вашего мужа, вы стали его собственником и имеете право пользоваться землей, как это предусмотрено законодательством.

Если вы обратились в департамент по земельным ресурсам для перевода арендованных 4,3 соток в собственность и получили отрицательный ответ, то данное решение должно быть обосновано соответствующими нормативными правовыми актами. Если решение департамента неправомерно, то Вы можете обжаловать его в судебном порядке.

Также стоит уточнить, что возможность перевода арендованных земельных участков в собственность без проведения торгов регулируется соответствующими нормативными правовыми актами и правилами государственных и муниципальных органов.

Для решения вашей ситуации я рекомендую обратиться за консультацией к специалистам в области земельного права, которые смогут оценить возможности и перспективы решения данного вопроса.

Для решения данного вопроса, будут необходимы следующие документы и действия:

1. Свидетельство о праве собственности на дом с участком земли - это основной документ, подтверждающий права собственника на указанный объект.

2. Документы, подтверждающие факт аренды части земельного участка - в данном случае, если у вас имеются документы, что участок земли был взят в аренду у администрации с/с, то эти документы будут необходимы для решения вопроса о изменении права собственности на указанную часть земельного участка.

3. Заявление на изменение формы права - в данном случае, обращение к администрации с/с с заявлением на изменение права с арендного на собственный, которое должно быть подписано собственником.

4. Согласие на изменение формы права от участников аренды - если на территории арендуется часть земельного участка, необходимо согласие от всех участников аренды на изменение формы права.

5. Решение муниципального органа об исполнении заявления - в соответствии с законодательством Российской Федерации, для решения вопроса об изменении формы права на участок земли, необходимо получить решение муниципального органа об исполнении заявления.

В данной ситуации обратитесь за юридической помощью для составления заявления на изменение формы права и дополнительных необходимых документов, также судейская практика показывает, что в случаях спорных вопросов в наследственных делах следует обратиться в суд для защиты своих прав и получения законного решения.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса в Российской Федерации: - Гражданский кодекс РФ, глава 28 "Право собственности" - Земельный кодекс РФ, глава 4 "Право пользования и распоряжения земельными участками" - Федеральный закон от 21 июля 2014 года № 172-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" - Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" - Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Однако, решение конкретного вопроса требует дополнительной информации и консультации юриста, специализирующегося в данной области права.