Управление многоквартирным домом: техобслуживание и расчеты за газовые услуги

Согласно законодательству Российской Федерации, обязанность по взиманию платежей с жильцов лежит на управляющей компании или ТСЖ, если они управляют многоквартирным домом. Однако, если дом находится на непосредственном управлении собственников помещений, то, согласно действующему законодательству, управление общедомовым имуществом возлагается на выбранный собственниками орган управления (например, председатель дома).

В данном случае, если заключенный договор с газовой службой предусматривает обслуживание общедомового имущества, то обязанность по оплате услуг газовой службы лежит на органе управления многоквартирного дома, то есть непосредственно на председателе дома и жильцов.

Для рассчета суммы платежа на каждого жильца и внесения их в квитанцию, председатель дома может обращаться к газовой службе и запрашивать необходимые сведения. Однако, осуществление данной задачи является в компетенции органа управления многоквартирным домом и, следовательно, решение о том, кто будет заниматься этим должен приниматься собственниками помещений на общем собрании.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор с газовой службой на техническое обслуживание общедомового имущества; 2. Протокол общего собрания собственников помещений, уполномочивающий председателя дома на подписание договора; 3. Документы, подтверждающие факт оплаты газовой службе услуг по техническому обслуживанию общедомового имущества.

Согласно Закону о ЖКХ, председатель совета собственников может выполнять функции по управлению многоквартирным домом, в том числе проводить расчеты за общедомовые услуги. Однако, газовая служба также обязана рассчитывать сумму платежей на каждого жильца и передавать эти данные в РРКЦ для внесения в квитанцию.

Таким образом, для решения данного вопроса, необходимо провести переговоры с газовой службой и жильцами многоквартирного дома, чтобы договориться о способе расчета платежей и организовать их взимание. Также, следует проанализировать заключенный договор с газовой службой и убедиться, что он содержит положения о способе расчета и взимания платежей за техническое обслуживание общедомового имущества.

Обращаю внимание на то, что для полного и точного ответа на данный вопрос необходимо более подробно изучить ситуацию и узнать дополнительные детали.

В целом, согласно законодательству Российской Федерации, регулирующему вопросы жилищного хозяйства, ответственность за управление многоквартирным домом возлагается на органы управления домом, избранные его жителями на общем собрании. Они обязаны осуществлять управление домом в интересах всех жильцов.

В данном случае, если председатель дома уполномочен протоколом общего собрания на заключение договора с газовой службой на техническое обслуживание общедомового имущества, то он также должен заниматься вопросами оплаты услуг газовой службы.

Но если жильцы пожелают, то они могут принять решение на общем собрании о том, чтобы газовая служба рассчитывала сумму платежа на каждого жильца и передавала эти данные в РРКЦ для внесения сумм платежа каждому жильцу в квитанцию. Подобное решение может быть основано на требованиях статей 152 Жилищного кодекса РФ и других нормативных актов.

В любом случае, вопросы регулирования прав и обязанностей участников взаимоотношений в многоквартирном доме должны решаться в соответствии с законодательством Российской Федерации и с учётом конкретных обстоятельств каждого случая.