Уплата налога с продажи 2-х комнатных квартир в разных коммунальных квартирах: особенности при сроке владения более 5 лет

Здравствуйте! В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, при продаже имущества на территории РФ, налог на доходы физических лиц уплачивается только в случае, если срок владения имуществом меньше 3 лет. Если срок владения превышает 3 года, налог не взимается. Следовательно, если срок владения 2 комнатами в разных коммунальных квартирах составляет более 5 лет, налог на доходы физических лиц при их продаже не взимается. Однако необходимо помнить, что для подтверждения срока владения собственностью имеющийся у физического лица нотариально заверенный договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности должны быть датированы соответствующими датами.

В соответствии с законодательством РФ, продажа двух комнат в разных коммунальных квартирах при условии, что срок владения превышает 5 лет, освобождена от уплаты налога на прибыль физических лиц (НДФЛ).

Для подтверждения факта нахождения владения комнатами более 5 лет, необходимо предоставить в налоговую инспекцию документы, подтверждающие право на собственность комнат. Такими документами могут быть: свидетельства о собственности, договоры купли-продажи, земельные участки, документы об ипотеке и т.д.

При этом следует отметить, что налоговые органы могут потребовать дополнительные документы и информацию, связанную с сделкой купли-продажи комнат. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области налогового права.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 217-222.1); - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130-131); - Федеральный закон от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О персональных данных" (статьи 5 и 7).