Указание цены в договоре мены квартир: отказ в регистрации и действия в данной ситуации

Добрый день,

Согласно статье 158 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре мены должны быть указаны предметы, которые подлежат обмену. Если предметом договора являются квартиры, то в договоре мены необязательно указывать их цену.

Однако, если нотариус или орган регистрации и контроля за недвижимым имуществом требуют указания цены в договоре, это необходимо сделать. Рекомендуется обратиться к юристу, который вам поможет правильно оформить договор, с учетом требований, предъявленных нотариусом или органом регистрации и контроля за недвижимым имуществом.

Для решения такого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор мены квартир, который был заключен между владельцами.

2. Документы на квартиру каждого из участников, подтверждающие их права на недвижимость.

3. Законодательство Российской Федерации, регулирующее условия заключения договора мены и оценки стоимости недвижимости.

Ответ на вопрос, нужно ли указывать стоимость квартир в договоре мены, зависит от выбранной формы оценки и механизма обмена. Если участники договора решили использовать пересчетную стоимость квартир, то в договоре мены цена может не указываться. Однако, если стороны решили провести независимую оценку стоимости квартир, то необходимо указать цены в договоре.

Если отказ в регистрации заявления на государственную регистрацию права обусловлен отсутствием цены в договоре, то необходимо обратиться к юристу, который даст консультацию по данной ситуации и предоставит необходимую помощь в решении вопроса.

Статья 548 Гражданского кодекса РФ "Порядок заключения договора" и статья 130 Гражданского кодекса РФ "Правила заключения договора по обмену". При этом, если стороны договора договорились о цене, то она должна быть указана в соответствующей графе договора.