Права родственников на заключение договора мены приватизированных квартир и переход к двухкомнатной. Вопросы налоговых платежей и регистрации населения

В соответствии с законодательством Российской Федерации, заключение договора мены возможно между родственниками, приватизировавшими квартиры. При этом необходимо учитывать, что налоги при мене квартир могут быть установлены в соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации. Кроме того, для правомерного заключения договора мены необходимо точно определить все условия и возможные риски, связанные с данным договором, а также обеспечить правильное оформление документов и их регистрацию в установленном порядке.

Для решения данного вопроса рекомендуется собрать следующие документы: 1. Измененные свидетельства о праве на недвижимое имущество, соответствующие новым долям. 2. Договор мены, подписанный обеими сторонами и заверенный нотариально. 3. Документы, удостоверяющие личность сторон и их право на собственность. 4. Документы, подтверждающие стоимость квартир на момент совершения сделки, например, оценочный отчет. 5. Документы, подтверждающие оплату налогов.

При совершении договора мены между родственниками необходимо учитывать, что налоговые последствия будут зависеть от стоимости обмена и наличия или отсутствия выгоды для одной из сторон. В соответствии с налоговым законодательством РФ, при продаже квартиры, если между покупателем и продавцом не было родственных отношений, то налог на доход физических лиц составляет 13% от разницы между ценой продажи и первоначальной стоимостью квартиры. Однако, если родственники обмениваются квартирами, они могут быть освобождены от уплаты налога при выполнении определенных условий. Конкретную информацию о налоговых последствиях рекомендуется уточнить у специалиста.

Статья 209 ГК РФ "Договор мены", статья 549 ГК РФ "Право собственности", статьи 574 - 586 ГК РФ "Комнатная собственность", статья 220 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц".