Отказ в договоре социального найма, наличие и наследование квартиры, действия в данной ситуации

При отказе в договоре социального найма из-за наличия в собственности квартиры, необходимо обратить внимание на условия заключенного договора и законодательства в данной ситуации. Если квартира находится в собственности умершего отца, то следует оформить наследственное право на квартиру в соответствии с действующим законодательством. Далее можно обратиться к жилищным органам с просьбой перевести право на социальный найм на наследников. В случае если в договоре социального найма указан только умерший отец как арендатор, то последующее проживание в квартире может стать проблемой. В этом случае следует обратиться к юристу, который поможет решить вопросы защиты прав на жилище.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Копия свидетельства о смерти отца, владельца квартиры.
2. Документы, подтверждающие наличие вами собственности на другую квартиру, которые могут включать в себя: свидетельства о праве собственности, выписки из ЕГРН, договоры купли-продажи и т.д.
3. Договор социального найма и дополнительные документы, связанные с этим договором, такие как: заявление на получение жилья, документы, подтверждающие ваше право на получение социального жилья и т.д.

На основе этих документов вы можете обратиться в организацию, предоставляющую социальное жилье, с объяснением ситуации. В зависимости от правил и процедур, которые установлены в вашей местности, организация может потребовать более подробной информации или дополнительных документов. В любом случае, вам следует получить консультацию у юриста для определения наилучшего способа решения данной ситуации.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Статья 676 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве собственности)
• Статья 2.4 Жилищного кодекса Российской Федерации (о договоре социального найма)
• Статья 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (о правах и обязанностях нанимателя жилого помещения при договоре социального найма)
• Постановление Правительства РФ от 28.06.2004 N 315 "О порядке предоставления жилых помещений в социальном наеме" (о порядке и условиях предоставления жилых помещений в социальном наеме)