УК и жильцы дискутируют о уборке подъездов: претензии, критика и мнения автора

Согласно статье 12 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" жильцы многоквартирного дома вправе сами решать вопросы благоустройства и содержания общего имущества. Право на уборку подъезда, как части общего имущества, может быть поручено жильцам дома, если это определено уставом дома и правилами внутреннего распорядка жильцов.

Согласно статье 1064 ГК РФ принципиальным требованием к уборке является выполнение ее в должном объеме и в соответствии с требованиями к санитарному состоянию помещения. Если Вы уверены, что правильно выполняете уборку, Вы не несете ответственности за возможное наличие крупинок песка на полу подъезда.

Если же конфликт продолжается, можете обратиться к представителю управляющей компании или к директору МКУ, которое занимается содержанием жилого фонда, с целью разрешения ситуации и урегулирования спора. Также, в случае провокационных действий соседки, имеете право обратиться в полицию за защитой своих интересов и доказательствами ее незаконного поведения.

Если жильцы самостоятельно приняли решение о мойке пола в подъезде и уборке помещений, то управляющая компания не обязана предоставлять данную услугу. Данный вопрос может быть регулируем регламентом коммунального обслуживания дома или договором между управляющей компанией и жильцами.

В случае конфликта с соседкой необходимо попытаться решить вопрос мирным путем, например, провести беседу и договориться о совместной уборке помещения или о каждодневной очередности в уборке.

При неудачных попытках разрешить конфликт мирным путем можно обратиться за помощью к управляющей компании или к соответствующим органам власти для поиска адекватного решения данной ситуации. Если соседка продолжает оскорблять и угрожать, то можно обратиться в полицию за помощью в защите своих прав и интересов. Консульляция с адвокатом также может быть полезной в этой ситуации.

Статья 150.1. Злоупотребление жилым помещением или жилым домом, часть 1 статьи 150.2. Незаконный занятие общего имущества в многоквартирном доме.