Оказание услуг по уборке подъездов: обязательное согласие жильцов или необходимость подписи документов?

Здравствуйте!

К сожалению, без знания имени фирмы и договора, заключенного между фирмой и жильцами дома, трудно дать конкретный ответ на ваш вопрос. Однако, согласно законодательству Российской Федерации, несмотря на то, что более 50 процентов жильцов дома могут согласиться на оказание услуги по уборке подъездов, услуги могут быть оказаны только при наличии договора между фирмой и жильцами, а также при соблюдении всех условий, указанных в этом договоре. Если же такого договора нет и вы не оформляли заказ на услугу по уборке подъездов, то вы не обязаны ее оплачивать.

Следует отметить, что в случае, если вы считаете, что ваши права были нарушены, вы можете обратиться в суд с соответствующей жалобой на незаконные действия фирмы.

Надеюсь, данный ответ вам поможет разобраться в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Копию квитанций, содержащих графу "уборка МОП".
2. Копию приглашения представителя фирмы на собрание жильцов, где он собирал подписи на оказание услуг по уборке подъездов.
3. Копию заявления о несогласии на оказание услуг по уборке подъездов, если такое было подано.
4. Копии документов, подтверждающих наличие приказа, устанавливающего порядок оказания услуг по уборке подъездов в многоэтажных домах.

Для определения правомерности данного действия фирмы необходимо провести анализ законодательства Российской Федерации в области ЖКХ и договорных обязательств между жильцами многоквартирного дома и услуг по уборке подъездов. Кроме того, следует исследовать локальные акты управления многоквартирным домом, регламентирующие порядок принятия решений по оказанию услуг по уборке подъездов, а также порядок оплаты данной услуги.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации - право хозяйственного ведения собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Статья 309 Жилищного кодекса Российской Федерации - обязанности органов управления многоквартирного дома.

3. Статья 308 Жилищного кодекса Российской Федерации - обязанности собственников помещений в многоквартирном доме.

4. Статья 42 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" - право юридических лиц оказывать услуги на основании договора.

Необходимо также уточнить, есть ли в данном регионе муниципальные нормативы, регулирующие порядок оказания услуг в многоквартирных домах, а также просмотреть действующий соответствующий договор между фирмой представителем которой выступил и управляющей компанией вашего дома.