Участок земли в зоне ИЖС с зарегистрированным домом в памятнике природы на аренде на 49 лет: возможность выкупа

Для ответа на ваш вопрос следует обратиться к условиям договора аренды участка земли, так как они должны четко определять права и обязанности арендатора и арендодателя в данной ситуации. Однако, если участок земли находится в зоне памятника природы, то возможностей выкупа земли в собственность могут ограничиваться законодательством в данной сфере. Поэтому, чтобы ответить точно на данный вопрос, необходимо проанализировать договор аренды и изучить законодательство в данной области.

Для решения вопроса о возможности выкупа земли в собственность необходимо произвести анализ действующего законодательства Российской Федерации в части земельных отношений.

В данной ситуации на первом этапе следует выяснить, было ли заключено договор аренды земельного участка на 49 лет в соответствии с законодательством и правилами нахождения земельных участков в зоне ИЖС.

Также необходимо изучить все изменения, касающиеся земельного участка, которые произошли после заключения договора аренды и регистрации дома. Это может быть изменение статуса земельного участка, включение его в памятники природы и прочее.

В зависимости от того, какие изменения произошли, могут возникнуть дополнительные ограничения на выкуп земли в собственность. Также стоит учитывать нормативные акты, регулирующие процедуру выкупа земли в собственность, их последние изменения и сроки действия.

В целом, для принятия решения о возможности выкупа земли в собственность потребуются следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка на 49 лет;

2. Регистрационные документы на земельный участок и дом;

3. Документы, подтверждающие изменения правового статуса земельного участка;

4. Нормативные акты, регулирующие процедуру выкупа земли в собственность;

5. Документы, подтверждающие права на земельный участок и право на его выкуп в собственность.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 232-240);
2. Закон Российской Федерации "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) (статьи 4-5, 20-21);
3. Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 28-33).