Участок земли для складирования древесины и автотранспорта: оформление аренды и риски конкурса

Оба варианта имеют свои плюсы и минусы, поэтому выбор зависит от ваших личных предпочтений и ситуации.

С одной стороны, если вы решите подождать, пока участок войдет в черту населенного пункта и станет доступен на конкурсной основе, то вы сможете участвовать в аукционе и установить цену, которую вы готовы заплатить за аренду земли. Однако этот процесс может занять значительное время, и вы можете потерять возможность арендовать участок по более выгодной цене или передвинуть свой бизнес.

С другой стороны, если вы начнете оформление аренды сейчас, то это может оказаться более быстрым и простым вариантом. Однако есть риск, что после включения участка в черту населенного пункта его назначение не изменится на промышленное, а останется сельскохозяйственным. В таком случае вам может быть запрещено складировать древесину и размещать автотранспорт на этом участке, поскольку эти действия не являются допустимыми на землях этого назначения.

Также важно отметить, что для изменения назначения земельного участка необходимо иметь соответствующее разрешение властей, которое может быть довольно сложно получить, особенно если рассматриваться потенциальное нарушение правил использования земли.

В целом, я рекомендую вам обратиться к юристу по земельным вопросам для получения более подробной консультации и помощи в принятии решения.

Для решения вопроса о взятии участка земли в аренду в целях складирования древесины и размещения автотранспорта, необходимо будет собрать следующие документы:

1. Заявление на аренду земельного участка в соответствии с формой, утвержденной Минсельхозом России.

2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (паспорт, ИНН).

3. Документы, подтверждающие право управления наймодателя на земельный участок (договор аренды, право собственности).

4. Правоустанавливающие документы на земельный участок, который заявитель планирует взять в аренду (кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН).

5. Документы, связанные с изменением генерального плана населенного пункта (при необходимости).

6. Разрешения на использование земли в соответствии с категорией и территориальной зоной земельного участка.

В соответствии с законодательством РФ, изменение назначения земельного участка должно сопровождаться процедурой изменения землепользования. При этом необходимо учитывать, что назначение земельного участка может быть изменено только после прохождения определенных процедур и получения соответствующих разрешительных документов. Кроме того, проведение аукциона или конкурса предоставления земельного участка в аренду зависит от рекомендаций соответствующих органов государственной власти, исходя из общественной потребности в земельных участках для различных целей.

В целом, выбор между двумя вариантами зависит от ваших индивидуальных обстоятельств и приоритетов. Однако, стоит иметь в виду, что оформление документов на земельный участок, занимает довольно много времени и может сопровождаться сложностями. Кроме того, вы должны ознакомиться с действующим законодательством и придерживаться его требований для того, чтобы не столкнуться с подводными камнями в дальнейшем. Поэтому, прежде чем принимать решение, рекомендуется обратиться к специалистам в области земельного и арендного права для консультации и помощи в оформлении необходимых документов.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды имущества" и статьи Земельного кодекса Российской Федерации, регулирующие порядок использования земельных участков и изменения категории земельного участка.