Участок земли 12 соток в поселке: ИЖС или ЛПХ? Рассматриваем возможность постройки автосервиса и автомагазина из сендвичпанелей в будущем

Здравствуйте, для постройки здания под автосервис и автомагазин необходимо оформление участка земли под коммерческое использование. Если участок находится в зоне ИЖС или ЛПХ, то необходимо переоформить его на целевое использование, соответствующее вашим планам.

Стоимость выкупа участка зависит от его кадастровой стоимости и региона, в котором находится земля. Определенные налоги и сборы могут также взиматься. Лучше обратиться в местное управление Росреестра, чтобы получить более точную информацию о стоимости выкупа.

Оформление земли в аренду может быть более дешевым вариантом в краткосрочной перспективе, однако, в долгосрочной перспективе может выйти дороже, добавляя дополнительные затраты на арендную плату. Определение наиболее привлекательной опции зависит от конкретных обстоятельств и вашей стратегии.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на участок земли, если таковое имеется. 2. Заявление на выдачу участка земли под ИЖС или ЛПХ в соответствующем органе государственной власти или местного самоуправления. 3. Документы, подтверждающие регистрацию юридического лица. 4. Документы, подтверждающие платежеспособность и намерение использования участка земли под коммерческую деятельность. 5. Кадастровый план территории и технический паспорт здания, который планируется построить.

Ответ на вопрос о стоимости выкупа участка под ИЖС зависит от многих факторов, включая размер участка, его местоположение и кадастровую стоимость. Оформление земли в аренду, построение гаража и последующий выкуп могут быть более выгодным вариантом, но опять же, необходимо оценить все затраты и сравнить их с выкупом земли. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и помощи в решении данного вопроса.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: 7.27, 7.28, 7.29, 7.30, 7.31, 9.2, 9.3, 9.4, 9.5, 19.1, 19.25.

Земельный кодекс Российской Федерации: 3.5, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7, 4.9, 4.10, 17.3, 18.8, 18.9, 39.