Участок владельца 0.7 соток с жилым домом и гаражом: решение проблемы захвата болотной территории

Постройка гаража на участке с захватом болотной земли муниципального образования является нарушением правил землепользования и требует согласования с муниципальными органами. В такой ситуации необходимо обратиться в местное управление или департамент земельных ресурсов для получения разрешения на использование данного земельного участка и урегулирования спора о праве собственности на земельный участок с муниципальным образованием.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить нотариально заверенный кадастровый план земельного участка, где будет отмечено местоположение теплотрассы и границ земельного участка. Также может потребоваться выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) и разрешение на строительство гаража от муниципальных властей. Далее, обращение в местный исполнительный орган, который занимается земельными вопросами, с заявлением на изменение границ земельного участка и перераспределения его площади. В случае захвата болотной территории, может потребоваться согласование с органами экологической безопасности, а также возможно, привлечение юриста для юридической консультации в данной ситуации.

Статьи, на которые можно опираться при решении данного вопроса:

• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 8, 25, 30, 36);
• Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 51, 52);
• Водный кодекс Российской Федерации (статьи 5, 9).