Участок сельскохозяйственного назначения: отказ в смене ВРИ на садоводство, согласно ФЗ-217, возможность изменения через суд

Согласно Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества", граждане имеют право на образование садовых и огородных земельных участков из земель населенных пунктов или из земель сельскохозяйственного назначения. Однако, смена ВРИ сельскохозяйственного участка на садоводческий не является автоматической, и возможна только при соблюдении необходимых процедур, установленных законами РФ. Вы можете обратиться в суд, однако окончательное решение будет приниматься на основе доказательств и с учетом всех обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление земельных отношений на местном уровне. При обращении необходимо предоставить следующие документы: - свидетельство о праве собственности на указанный участок; - план земельного участка; - план зонирования территории, утвержденный в установленном порядке; - документы, подтверждающие необходимость смены ВРИ; - иные документы, необходимые для рассмотрения данного вопроса.

В случае отказа в смене ВРИ, Вы можете обратиться в суд, предоставив все необходимые документы, а также аргументировать, почему смена ВРИ является необходимой. Окончательное решение по данному вопросу будет приниматься компетентным судом.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают:

1) Статья 39 Земельного кодекса РФ "Перевод земель сельскохозяйственного назначения на земли иного назначения";

2) Статья 12 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

3) Статья 23 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества".

Вопрос о возможности смены ВРИ разрешается судом на основании соответствующих заявлений и доказательств обоснованности заявленных требований.