Участок с кадастровым номером без межевания: правовые и площадные вопросы, сроки изменений и наследственные права

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, участки недвижимости должны быть межеваны и иметь выделенные доступы. Необходимо обратиться в уполномоченный орган для проведения межевания участка и выделения личного прохода.

Относительно площади участка, необходимо провести измерение фактической площади в соответствии с геодезическими нормами и выяснить причину расхождения с уставными документами. Если расхождение обусловлено соседским самозахватом, следует обратиться в суд для защиты своих прав на участок.

В отношении права передачи участка по наследству, его отсутствие или нарушение прав приобретения на участок могут повлиять на возможность передачи участка. Рекомендуется обратиться к юристу для подробной консультации относительно правового статуса участка и возможности передачи по наследству.

Для решения такого вопроса необходимо обратиться в соответствующий орган Росреестра для проведения землеустроительных работ (межевание). Для этого потребуется предоставить следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на участок
2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности)
3. Технический план участка с указанием фактического положения границ
4. Документы на соседний участок
5. Оплата государственной пошлины за проведение землеустроительных работ.

По результатам межевания участка в кадастровом паспорте должны быть отражены новые границы участка и площадь, соответствующая фактическим данным. Если площадь участка будет изменена по результатам межевания, то необходимо будет провести размерный учет и произвести изменение в уставных документах.

Важно отметить, что наличие судебных решений относительно споров о праве собственности, в зависимости от конкретных обстоятельств дела, может повлиять на решение данного вопроса. В любом случае, получение своих прав на земельный участок возможно при соблюдении соответствующей процедуры и документальных формальностей.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 7.17), Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301, 302, 305, 306, 309, 405, 406, 420, 429, 432), Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 20, 21, 22, 33, 36, 39), Федеральный закон "Об объектах недвижимости" (статьи 61, 63), Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 33, 48, 140, 244).