Участок с домом в собственности по дарственной: что делать, если возникли долги и риск потерять имущество?

Добрый день! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, если дарственная на участок зарегистрирована на Вашего сына, то никакие долги, которые имеете Вы, не могут быть причиной забора данного имущества. Однако, в случае если был заключен брачный договор, в котором данный участок указан как общая собственность, то при возникновении долгов на одном из супругов, может возникнуть риск забора общей собственности. Рекомендуется обратиться к юристу для получения более подробной консультации и выработки стратегии по защите имущества.

Для решения данного вопроса потребуется рассмотреть следующие документы:

1. Дарственная на участок с домом, оформленная на имя сына.

2. Документы, подтверждающие наличие долгов у родителя сына.

3. Документы, подтверждающие наличие права собственности на земельный участок и дом, находящийся на нем, у сына.

По законодательству РФ, долги родителя не могут быть залогом для их детей. Следовательно, у сына не могут забрать его дом и участок за долги его родителей. Однако, в случае, если у сына имеются другие долги, не связанные с родителями, его дом и участок могут быть изъяты в соответствии с законодательством РФ.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 333.21 Гражданского кодекса РФ "Действие права собственности на недвижимость при ее продаже взыскателем";
• Статья 59 Федерального закона "О банках и банковской деятельности" "Право банка на предъявление требования о взыскании задолженности у залогодателя и порядок его осуществления".

Однако, для более точного ответа на данный вопрос, необходимо уточнить, какие именно долги имеются в виду, кто является должником и другие детали.