Что делать, если у Вас возникли проблемы с правом собственности на участок после продажи дома, полученного в наследство

Для решения данной ситуации, необходимо обратиться в суд с иском о признании права на землю и выяснить, каким образом произошла перепланировка и обновление дома, который был куплен матерью в 2000 году. Важно установить, есть ли у соседей документы на землю, где был построен новый дом, а также выяснить, какие действия необходимо осуществить для восстановления прав собственности на землю. При составлении иска, следует учесть сроки и правовые нормы, регулирующие подобные ситуации. В случае, если суд удовлетворит иск, можно будет получить документы на право собственности земли, а также требовать возмещения уплаченных налогов за период, когда собственность была незаконно отобрана.

Для решения данного вопроса необходимо собрать определенный пакет документов:

1) Договор купли-продажи дома от 2000 года, подписанный мамой продавца и покупателем.

2) Свидетельство о праве собственности на земельный участок, которое может быть получено в Росреестре или МФЦ.

3) Письменные документы, подтверждающие факт сноса дома и постройки на его месте нового дома с буквой "а", а также документы, подтверждающие, что новым владельцам были выданы разрешения на строительство на данном участке.

4) Квитанции об уплате налогов на земельный участок с момента смерти покупателя.

После сбора вышеупомянутых документов, помимо них, может быть необходимо провести оценку ущерба, причиненного действиями новых владельцев на земельном участке, если таковой имел место быть. Далее, может быть назначена встреча с новыми владельцами для обсуждения ситуации и поиска возможного компромисса. Если вы не можете достигнуть соглашения с новыми владельцами недвижимости, Вам потребуется обратиться за помощью к юристу, знакомому с такого рода вопросами.

В данном случае могут быть применимы следующие статьи:

• Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи";
• Статья 223 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом";
• Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество";
• Статья 130 Налогового кодекса РФ "Объекты налогообложения земельным налогом";
• Статья 17 Земельного кодекса РФ "Права и обязанности собственника земельного участка".