Половина дома с правом собственности и не приватизированный участок: что делать, если сосед не хочет заниматься?

Если огород не приватизирован, то он находится в общей долевой собственности обоих собственников дома. Если второй собственник не желает заниматься приватизацией своей части огорода, первый собственник может обратиться в суд и предъявить иск о подведении границ на совместном участке земли и присвоении ему кадастрового номера. В таком случае участок земли будет разделен между двумя собственниками в соответствии с их долевыми долами, установленными законом.

Для решения данного вопроса необходимо провести юридическую экспертизу документов собственности на половину дома и участка земли, оценить возможные способы приватизации оставшейся части огорода и оформить документы на расторжение, либо изменение договора с собственником другой половины дома, если этот вопрос не был урегулирован ранее. В случае, если собственник не желает заниматься приватизацией участка земли, может быть обращено в суд с требованием о завладении частью огорода. Для этого необходимо собрать доказательства фактического использования земли, которая не принадлежит собственнику дома.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, включают:

1. Статья 131 ГК РФ "Объекты гражданских прав"
2. Статья 130 ГК РФ "Право собственности на недвижимое имущество"
3. Статья 254 ГК РФ "Право пользования имуществом"
4. Статья 253 ГК РФ "Вещное право третьего лица на земельный участок"
5. Закон "Об основах благоустройства территорий Российской Федерации" № 190-ФЗ от 29.12.2004
6. Закон "О градостроительной деятельности" № 190-ФЗ от 29.12.2004