Оформление дарственной на дачный участок с домом: когда нужно указывать имущество в документе?

Действующее законодательство Российской Федерации не запрещает одновременное участие в одной сделке в качестве доверенного лица и одаряемого. Следовательно, в данном случае можно оформить договор дарения на участок в пользу себя.

Что касается вопроса о неоформленном кирпичном доме на участке, то в дарственной необходимо указать все объекты, находящиеся на участке, включая кирпичный дом. При этом наличие документов на кирпичный дом в данном случае не является обязательным, однако, для дальнейшего использования дома, рекомендуется провести все необходимые оформительные процедуры.

Для оформления договора дарения на участок мамы на вас, вам потребуется следующий перечень документов:

1) Нотариальная доверенность от мамы на совершение всех сделок с недвижимостью;

2) Документ, подтверждающий право собственности на участок (свидетельство о праве собственности на земельный участок);

3) Документы, подтверждающие личность мамы и вас (паспорта);

4) Реквизиты вашей банковской карты (для уплаты государственной пошлины и оформления документов).

В дарственной обязательно нужно указать наличие дома на участке и его описание (площадь, количество этажей, количество комнат и т.д.). Если дом не оформлен никакими документами, то следует обратиться в органы Росреестра для его регистрации и получения необходимых документов (например, технический паспорт).

Важно обратить внимание на то, чтобы все документы были юридически корректны и правильно оформлены, чтобы не возникло задержек в процессе оформления договора дарения. Также прежде чем заключить договор дарения, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и подробной проверки всех документов.

Статьи, применимые для решения вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ:

- статья 153 «Понятие дарения и форма договора дарения». - статья 186 «Доверие, его основания и последствия». - статья 131 «Право собственности».

1. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 121-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»:

- статья 2 «Сделки с недвижимым имуществом». - статья 9 «Договор дарения».

Относительно наличия кирпичного дома на участке, следует отметить, что его указание в дарственной обязательно, и необходим 'пакет документов', подтверждающих право собственности на дом.